Om byggnadsvård
Flygbild över kvarteren kring Karlaplan på Östermalm. Kvarterens form och de breda esplanaderna med alléer berättar om det sena 1800-talets stadsplanering. Yngre bebyggelse formad efter 1970-talets ideal finns även insprängd i den klassiska stenstaden.Foto: Ingrid Johansson Lämpliga material och metoder Vissa byggnader har ett särskilt stort kulturhistoriskt värde. Dessa byggnader bör underhållas med sådana material och metoder som är lämpliga med hänsyn till objektets kulturhistoriska värden. Med lämpliga avses beprövade material och metoder som fungerar väl tillsammans med aktuell byggnadsdel och bidrar till att byggnadens karaktärsdrag bibehålls. Det är inte alltid lätt för en fastighetsägare att leva upp till detta i vardagslag. Många företag marknadsför sina ibland helt oprövade produkter som det enda rätta. Hur ska en husägare utan djupare antikvariska kunskaper kunna avgöra vad som är rätt? Studera huset Något som man som husägare alltid bör starta med är att studera huset, ta reda på dess historia och kanske leta upp foton av hur det såg ut förr. Anlita gärna en antikvarie eller arkitekt för att avgöra vad som är typiskt för huset. När en byggnadsdel eller ett material måste bytas ut och det inte finns exakt samma att köpa får man hitta lämpliga ersättningar som gör att byggnadens karaktär ändå bibehålls. Att enbart se till lägsta pris är inte alltid lönsamt på sikt. Dokumentera det du gör Kom också ihåg att dokumentera det du gör i din byggnad vid en renovering eller mer omfattande underhåll. Några fotografier av hur det såg ut innan arbetet påbörjades samt en beskrivning av vad som gjorts och vilka material som använts (kulör, färgtyp etc) kan vara ovärderligt i framtiden. Kanske för dig själv nästa gång något behöver åtgärdas eller för en framtida ägare som vill veta hur huset sett ut tidigare. Eftersom kraven på en byggnad förändras över tid är det också klokt att vid renoveringar göra ingrepp som i framtiden är möjliga att återställa. Kanske kommer exempelvis en idag överflödig dörröppning att behövas i framtiden. Då kan dörrhålet byggas igen men dörren lämnas kvar så att den är möjlig att öppna igen vid behov. För exteriöra förändringar, till exempel ändringar av material och kulör, krävs bygglov. För invändiga ändringar kan man även behöva göra en bygganmälan, till exempel när bärande konstruktioner berörs, planlösningen avsevärt påverkas eller vid underhåll av kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Bygglovsansökan och bygganmälan görs hos Stadsbyggnadskontoret. Klicka dig fram i vänsterspalten för att läsa mer om byggnadsvård. |
|
|
